朝来市・養父市但馬の地震保証付き注文住宅・新築戸建て｜北垣建設【公式】

地震に強いデザイン住宅

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私たちの家づくりは、
何より「耐震性能」「耐震等級」「地震対策」にこだわった住まいを大切にしています。

１棟１棟構造計算をして建てる私たちの家は、440項目にも及ぶ精密なチェックを経て完成し、それは建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震に耐える強さです。

なぜそこまでして、家の「耐震性」「耐震等級」にこだわるのか、私たちの家づくりにかける想いを知っていただけると幸いです。

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"地震に強い"だけじゃない、
洗練されたデザイン住宅

北垣建設の家づくりが体感できるモデルハウス見学は完全予約制です。
他社さんとの比較検討でも、今後の参考程度の見学でも問題ございません。
きっと今後の家づくりにお役立てできると思います。
お子様連れでも大歓迎ですので、気軽にご予約くださいね。

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北垣建設の家づくり

強いだけでなく､長く､快適に住み続けられる。
人生が100年ともいわれる時代だから､
そんな家を届けたい。

建てた後も、安心して暮らして頂ける住まいを。
万が一のときも安心できる保証を。

それが私たちの使命です。

選ばれる理由

【耐震等級3と耐震等級3相当は違うの

【耐震等級3と耐震等級3相当は違うの？】

今日は「耐震等級3」と「耐震等級3相当」の違いについて解説します！

🏠そもそも耐震等級って何？
日本の建物は、最低限「建築基準法」を満たす必要がありますが、そこからさらに住宅の性能を担保する「品確法」という法律が登場し、「耐震等級1～3」が定義されました。等級が上がるほど、地震に強くなるイメージです。

等級1：標準の強さ
等級2：1.25倍の強さ
等級3：1.5倍の強さ

耐震等級3でも「相当」は違う？
「耐震等級3相当」は、同じ計算プロセスを通っても、行政による認定はされていないものになります。
見た目の数字は同じですが、強度には差があることも！

実際、「許容応力度計算」で出した耐震等級3は、
1.75倍に近い強度を持つことがあり、「品確法」の1.5倍と比べると丈夫です📊

重要なのは第三者認定
「耐震等級3相当」は第三者の認定がないため、実際の耐震性能には不安が残ります！

そのため、北垣建設ではご提供するすべてのお家で「耐震等級3」を標準仕様としております🌍

🏡 これから家づくりを検討中の皆さんへ
地震はいつどこで起きてもおかしくありません！
「耐震等級3相当」ではなく、第三者からお墨付きをもらった「耐震等級3」の地震に強い家づくりを進めてみませんか？

「耐震等級3」の家づくりは建築コストが高くなると思われがちですが、北垣建設では1700万円台からご提案させていただきます👨‍👩‍👧‍👦

まずは11月開催の見学会から気軽にどうぞ👇

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【予約制見学会】水上建売住宅（ロングライフな家）
■11/30㈯ラスト
…豊岡市日高町水上分譲地内

【予約制見学会】モニターハウス（色々な暮らし方が可能な家）
■11/30㈯初公開！
…豊岡市日高町水上分譲地内

【予約制相談会】補助金活用リフォーム相談会
■11/30㈯1日限定
…豊岡市日高町水上分譲地内

【予約制相談会】「土地探し個別相談会」
■随時開催中
…北垣建設本社

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北垣建設では、万が一の時でも安心できる「地震保証付きデザイン住宅」を税込価格1700万円台からご提案いたします🌠

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【地震保険をどう考える？】
注文住宅を建てるとき、地震保険に加入すべきか悩みますよね🏠

住宅ローンを組む際に火災保険への加入は必須ですが、地震保険については任意加入です。地震保険に加入していれば大地震による家屋の倒壊、津波、火災などで自宅が甚大な被害を受けても補償を受けられますが、その必要性を疑問視する意見もあります。

そこで今回は、地震保険のメリット・デメリットや、地震保険以外でできる地震対策について解説します🌟

【そもそも地震保険とは？】

地震保険とは、地震、噴火、また地震による津波を原因とする火災、損壊、埋没または流失による被害を補償するための保険です。地震保険は単独で加入することができず、火災保険に付帯する形でなければ契約することができません。

地震保険は損害額が大きくなりやすいことから、民間保険会社が負う地震保険責任を、政府が再保険として補償する仕組みとなった公共性の高い保険です。

【結論、地震保険は必要なの？】

地震保険が必要かどうかは人それぞれの目的や考え方によって、明確な正解はありませんが、例えば、地震保険に加入する目的が地震で家が倒壊した際の「建て直し」であれば、加入しないほうが良いと考えます。

なぜならば、地震保険は火災保険の保険金の半分しか出ないからです。

つまり3000万の火災保険に入っていた場合、ＭＡＸで1500万までしか出ないということになります。

要するに、保険に入る「目的」が、「建て直し」であれば、その目的は果たされず、多大なお金を掛け捨てたことになってしまうからです。

【地震保険に入らずともできる！地震対策３選】

地震保険に加入しても、万が一の時に、期待できるようなお金はもらえないどころか、場合によっては多額のお金を掛け捨ててしまう可能性もあります。

であれば、最初から以下の３つの条件・対策ができている家を建てるほうがはるかにコスパが良く、何より安心です。

①津波が来ない場所に家を建てる
②耐震等級3の家を建てる
③地震保証が付いた家を建てる

この３つの対策のうち、①②は工務店選びを間違えなければ、問題なく解決できる対策ですが、北垣建設では③の地震保証、つまり、地震による倒壊時の建替え・補修の保証を標準で付けています。

ずっと暮らす家だからこそ、まずは何より「安心」を当たり前に。地震や災害時でも安心できる家づくりなら北垣建設にお任せください✨

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【耐震等級どうする？】
マイホームを検討中の方のなかには、これからの地震に備えて「耐震等級3にしたい」「けれども費用が高くなってしまう」と迷っている人もいるのではないでしょうか。

あるいは「耐震等級ってなに？」と思う方もいらっしゃると思います。

現在もっとも高い等級である「耐震等級3」は、実際どれくらいの地震に耐えられるのでしょうか？今回は、耐震等級3の必要性についてご紹介いたします🏠

例えば、2016年に発生した熊本地震では、震度7の地震が2回発生した類をみない稀な地震でした。

この熊本地震における大破・倒壊の棟数は建築基準法レベル(耐震等級1同等レベル)が19棟に対し、耐震等級3の建物の倒壊は0棟でした。

つまり、実際の地震においても耐震等級3の建物は大きな地震に耐えられることが証明されたのです。

しかし、住宅会社さんの中には耐震等級3相当と呼び、性能をアピールされている会社さんもありますが、耐震等級3相当と、耐震等級3とは、同じではない点に注意が必要です。

耐震等級3相当とは、耐震等級3と同等の耐震性能を持つ設計が行われた建物であると、住宅会社さんがアピールする際に利用される単語です。

すなわち、実際には評価機関によって評価されていない点が通常の耐震等級3との大きな違いです。

ちなみに、北垣建設では耐震等級3を標準化しております。さらに、お客様ごとの間取りに対して、1棟1棟構造計算を行った上で、家を建てさせていただきます。

つまり、大工さんたちの経験や勘といった曖昧なもので家を建てることは致しません。

まず、コンピューター上にお客様の家を建て、そこに地震や台風など様々な力を加えて災害シミュレーションをし、柱・梁・屋根・基礎などのあらゆる部分にかかる力を計算し、建物の各部材がその力に耐えられるかを確認していきます。

例えば、強度が足りない、となった場合は、どうすれば強度が確保できるか構造を再検討し、強度が十分に確保できているという確認が取れるまでシミュレーションを行います。

現在、構造計算は義務化されていないため、多くの住宅では、構造計算がなされていないお家ですが、私たちは様々なデータから法律で定められた仕様規定（壁量計算、四分割法など）だけでは不十分と考えており、法律で定められた仕様規定よりもはるかに厳しい基準で設計していきます。

これからマイホームをご検討される際には、耐震等級をどのようにしようか、検討されるタイミングも出てくるかと思いますが、そんなときは、迷わず耐震等級3をおすすめします！

耐震等級3の認定には一定のコストがかかりますが、地震保険の割引や住宅ローンの優遇措置などが受けられるため、大きなメリットがあります。何より、大切な将来の安心・安全を考えれば耐震等級3一択だと考えます。

北垣建設では、そんな耐震等級3の地震に強いお家を1700万円台からご提案いたします。

悩まれた際にはぜひ気軽にご相談ください✨

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【予約制見学会】水上建売住宅（ロングライフな家）
■11/30㈯ラスト
…豊岡市日高町水上分譲地内

【予約制見学会】モニターハウス（色々な暮らし方が可能な家）
■11/30㈯初公開！
…豊岡市日高町水上分譲地内

【予約制相談会】補助金活用リフォーム相談会
■11/30㈯1日限定
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【予約制相談会】「土地探し個別相談会」
■随時開催中
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【2棟同時見学会】11/30(土)開催✨

これまで多くの方にご見学いただきました水上建売住宅は、施主様へのお引渡しに伴い、今回が最終最後の見学会です。

主寝室を1階にする平屋風のお家をご検討の方はぜひ今後の家づくりのご参考に。

そして、お待たせいたしました！
今回、新たに完成する「モニターハウス」を初公開🙆‍♀️

北垣建設の「地震に強い高性能デザイン住宅」を少しでもお得にご購入いただけるよう、一定期間モデルハウスとして使用させていただくことを条件に、通常よりも、大幅にお安くした価格にてマイホームをご提供させていただくキャンペーンとなります。

詳細は現地にてご説明させていただきます✨

・日程　11/30(土)
・時間　10:00-16:00
・場所　豊岡市日高町水上分譲地内

気になる方はぜひご見学ください👀
ホームページやInstagramのDMよりご予約お待ちしております🙌
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【予約制見学会】水上建売住宅（ロングライフな家）
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■11/30㈯1日限定
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【ラスト】11/30(土)見学できます✨

２階建てでありながら平屋の外観を実現した1.5階。
主寝室が１階にあるので夫婦二人になっても、１階で生活できるロングライフなデザイン住宅。

施主様へのお引き渡し前、最後の見学会を開催！！

・日程　11/30(土)
・時間　10:00-16:00
・場所　豊岡市日高町水上分譲地内

LDKは折り上げ天井を採用より開放的な空間を🙆‍♀️
グレージュアッシュ柄で北欧風な色味に仕上がった玄関ホールもポイント！

気になる方はぜひご見学ください👀
ホームページやInstagramのDMよりご予約お待ちしております🙌
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【予約制見学会】水上建売住宅（ロングライフな家）
■11/30㈯ラスト
…豊岡市日高町水上分譲地内

【予約制相談会】補助金活用リフォーム相談会
■11/30㈯1日限定
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【予約制相談会】「土地探し個別相談会」土地探しで悩んでいませんか？
■随時開催中
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9/28（土）豊岡市日高町水上分譲地内にて、１日限定の水上建売住宅オープンハウスイベントを開催いたします！

ニュースでも話題の南海トラフ地震をはじめ、いつどこで地震が起きてもおかなしくない地震大国日本。

この機会に今一度「地震後も安心できる家」について考えてみませんか？

それは、地震が起きることを想定して家を建てておく、という考え方。

北垣建設のご提供する「地震に強い家」は、非常時には、シェルターとして機能する耐震・耐久性を備えながらも、万が一の時でも安心できる地震保証付きのデザイン住宅です。

安心感、そして暮らしやすさの両立。
北垣建設の家は、ココに徹底的にこだわっています。

そして、そんな高性能デザイン住宅を1,800万円台から実現可能です！

安心して暮らせる家を。当たり前に。
水上建売住宅オープンハウスは完全予約制です♪
ご予約はホームページよりお待ちしております☆

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●TEL:0120-840-325

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お気軽に覗いてみてくださいね🤗❣️

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